أعلنت شركة ريدي للتطوير العقاري عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة مدينة مصر لتطوير مساحة 101 فدان داخل وجهة ريدي كوست بالساحل الشمالي. ويمثل هذا التعاون، الذي يعد أول حضور لشركة مدينة مصر في الساحل الشمالي، خطوة عملية لتوسيع نموذج “المطور العام” لشركة ريدي للتطوير العقاري، بعد تجربتها الأولى مع شركة ماونتن فيو في مشروع “كريك فيو” بالقاهرة الجديدة.
ما هي تفاصيل شراكة ريدي للتطوير العقاري ومدينة مصر؟
تتضمن الشراكة الاستراتيجية قيام شركة مدينة مصر بتطوير مساحة 101 فدان داخل مشروع ريدي كوست بالساحل الشمالي، حيث تتولى شركة ريدي للتطوير العقاري دور المطور العام للوجهة من خلال وضع الرؤية الشاملة والتخطيط والإطار التنموي العام، بينما تدمج شركة مدينة مصر خبرتها المؤسسية لتطوير هذه المساحة المحددة.
ويوضح الجدول التالي مقارنة بين الشراكتين الاستراتيجيتين اللتين تمثلان ركائز نموذج المطور العام لشركة ريدي:
وفي سياق متصل، تناولت تقارير سابقة مشروع شركة مرتقى للتطوير العقاري الجديد: حسابات المساحة الصافية وتوزيع الفيلات في شيراتون الجديدة، ما يرتبط بهذا الموضوع.
| وجهة التطوير العامة | الشريك الاستراتيجي | اسم المشروع الداخلي | النطاق الجغرافي | حالة المشروع |
|---|---|---|---|---|
| ريدي سيتي | ماونتن فيو | كريك فيو (Creek View) | القاهرة الجديدة | نموذج مطبق ومكتمل التأسيس |
| ريدي كوست | مدينة مصر | لم يُعلن الاسم بعد | الساحل الشمالي | شراكة موقعة حديثاً على مساحة 101 فدان |
كيف توزع ريدي للتطوير العقاري مساحة مشروع ريدي كوست؟
تستنتج البيانات الرقمية للمخطط المساحي لوجهة ريدي كوست بالساحل الشمالي، والبالغ مساحتها الإجمالية 400 فدان، توزيع الحصص المساحية والتطويرية بين الشركاء على النحو التالي:
- حصة شراكة مدينة مصر: تعادل 25.25% من المساحة الإجمالية للوجهة (ما يعادل 101 فدان من أصل 400 فدان).
- المساحة المتبقية للمخطط العام: تبلغ 299 فدانًا، أي ما يعادل 74.75% من المساحة الإجمالية، وهي المساحة المخصصة لاستيعاب المكونات الأخرى للوجهة وعلى رأسها مشروع أزار آيلاندز (Azzar Islands) والمرافق المشتركة.
هذا التقسيم المساحي يقتصر حصرياً على المخطط العام لوجهة ريدي كوست بالساحل الشمالي وفق البيانات المعلنة من الشركتين.
ما هو نموذج المطور العام لشركة ريدي للتطوير العقاري؟
يقوم نموذج المطور العام لدى شركة ريدي للتطوير العقاري على الانتقال من مفهوم تطوير المشروعات العقارية المستقلة إلى بناء منصات تنموية متكاملة واسعة النطاق. تتولى ريدي صياغة الرؤية الرئيسية وتحديد الملامح التنموية وضمان تكامل المكونات، مع استقطاب مطورين عقاريين بارزين لتقديم منتجاتهم داخل هذه المنصة.
وقد بدأ تطبيق هذا النموذج عملياً في القاهرة الجديدة عبر مشروع ريدي سيتي، وتعمل الشركة حالياً على نقله وتوسيعه ليشمل وجهاتها الساحلية في الساحل الشمالي عبر مشروع ريدي كوست، مما يتيح تنوعاً أكبر في المنتجات العقارية المطروحة للمشترين تحت مظلة تطويرية موحدة تقودها ريدي.
متى سيتم الكشف عن المخطط العام لمشروع ريدي كوست الجديد؟
من المقرر أن تعلن شركة ريدي للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة مدينة مصر في مرحلة لاحقة عن التفاصيل الكاملة المتعلقة بالمشروع المشترك بالساحل الشمالي. وتشمل هذه الإعلانات المستقبلية المخطط العام التفصيلي، ومكونات المشروع الإنشائية، بالإضافة إلى خطط الطرح الرسمي وإطلاق المبيعات في السوق العقاري المصري.
