تنتهي المهلة الرسمية لتلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء يوم 5 نوفمبر 2026، وذلك بموجب القرار الصادر عن مجلس الوزراء المصري بمد فترة التقديم لمدة 6 أشهر إضافية بدأت في 5 مايو 2026، استناداً إلى أحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها رقم 187 لسنة 2023، لإتاحة الفرصة للمواطنين لتوفيق أوضاع العقارات المخالفة وتقديم الملفات الهندسية والإدارية المعتمدة.
ما هو آخر موعد لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء 2026؟
يوافق آخر موعد رسمي لاستقبال طلبات التصالح وتقنين الأوضاع الجديدة أو استكمال مستندات الطلبات السابقة تاريخ 5 نوفمبر 2026، بعد سريان قرار التمديد الصادر عن رئيس مجلس الوزراء لمدة 6 أشهر اعتبارا من 5 مايو 2026.
ما هي شروط قبول طلب التصالح وفق القانون رقم 187 لسنة 2023؟
تتحدد شروط قبول التصالح في توافر المعايير المنصوص عليها في قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023، وتشمل:
وفي سياق متصل، تناولت تقارير سابقة «لتفادي التزاحم على ماكينات الصراف».. موعد صرف تكافل وكرامة لشهر أكتوبر 2026 وخطوات الاستعلام الرسمية، ما يرتبط بهذا الموضوع.
- أن تكون المخالفة المرتكبة من الحالات الجائز التصالح عليها قانوناً.
- سلامة العقار الإنشائية وعدم تسببه في تهديد للأرواح أو المباني المجاورة.
- استيفاء كامل المتطلبات والمستندات المحددة من قِبل الجهة الإدارية المختصة قبل إنهاء تقنين الوضع.
جدول أسعار ومقابل التصالح للمتر المسطح 2026
يحدد المحافظ المختص أو رئيس الجهة الإدارية سعر المتر المسطح للتصالح داخل كل منطقة تبعاً لمستواها العمراني والحضاري والخدمات المتاحة بها؛ حيث تتراوح القيمة قانوناً بين حد أدنى 50 جنيهاً وحد أقصى 2500 جنيه للمتر المسطح الواحد.
وسبق أن نشرنا: خريطة العطلات الرسمية المتبقية 2026: موعد إجازة أكتوبر والوضع في نوفمبر وديسمبر، آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء 2026: الموعد النهائي وقائمة المستندات والأسعار.
| البند | الحد الأدنى للمتر | الحد الأقصى للمتر | الفارق بين الحدين |
|---|---|---|---|
| سعر المتر المسطح للتصالح | 50 جنيهاً | 2500 جنيه | (حسابياً: 2500 – 50) = 2450 جنيهاً |
وتخضع القيمة النهائية للموقع الجغرافي وليس للمساحة وحدها؛ فالعقار المخالف بمساحة 100 متر مربع تتراوح تكلفة التصالح الأساسية عليه بين 5000 جنيه كحد أدنى (حسابياً: 100 × 50) وتصل إلى 250000 جنيه كحد أقصى (حسابياً: 100 × 2500) حسب تصنيف المنطقة.
الأوراق والمستندات المطلوبة لملف التصالح في مخالفات البناء
يلتزم مقدم الطلب بتسليم المستندات القانونية والهندسية للجهة المختصة وفق النحو الآتي:
- صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بمقدم الطلب.
- وثيقة تثبت صفة مقدم الطلب القانونية.
- مستند إثبات ملكية أو حيازة العقار محل المخالفة.
- رسومات هندسية ومعمارية للأعمال المخالفة صادرة ومعتمدة من مهندس نقابي أو مكتب هندسي.
- تقرير هندسي رسمي يفيد بالسلامة الإنشائية للمبنى للحالات الخاضعة لذلك.
- إيصال سداد رسم فحص الطلب المقرر.
- إيصال سداد مقابل جدية التصالح.
- المستندات والتراخيص الأصلية للعقار إن وُجدت سابقاً.
