تبنت شركة اس تي إم للاستثمار نموذجاً استثمارياً متكاملاً يرتكز على إدارة وتطوير ستة قطاعات استراتيجية في السوق المصري، بهدف تحقيق قيمة مضافة مستدامة ودعم التنمية الاقتصادية والاجتماعية. وأعلن المهندس شادي سليم، الرئيس التنفيذي للشركة، أن هذا النموذج يستهدف رفع كفاءة التشغيل والمرونة في تلبية احتياجات العملاء، مدعوماً بمحفظة مشروعات متنوعة تشمل التطوير العقاري، التعليم، الرياضة، التكنولوجيا، الفندقة، وإدارة المراكز التجارية والإدارية.
ما هي مشروعات شركة اس تي إم للاستثمار العقارية في مصر؟
تنفذ شركة اس تي إم للاستثمار محفظة مشروعات عقارية مستقلة ومشتركة تتوزع في مناطق حيوية بشرق القاهرة والقاهرة الجديدة، مع التخطيط لإطلاق مدينة متكاملة جديدة بالكامل في منطقة شرق القاهرة خلال الفترة المقبلة. وتمثل هذه المشروعات ركيزة أساسية لنشاط الشركة العقاري الذي تسير فيه بخطى ثابتة لتلبية متطلبات السوق العقاري المصري.
وتتوزع المشروعات العقارية المستقلة والمشتركة للشركة لتشمل:
وفي سياق متصل، تناولت تقارير سابقة استراتيجية التعدين الجديدة في مصر: خريطة استكشاف الذهب والنحاس بالدرع العربي النوبي، ما يرتبط بهذا الموضوع.
- مشروع مايان السكني: ويقع في منطقتي القاهرة الجديدة والشروق.
- مشروع إيليفن: ويقع في منطقة التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة.
- مشروع إيست بلازا: وهو مشروع تجاري متكامل.
وبناءً على البيانات المعلنة، يبلغ عدد المشروعات العقارية المستقلة والتجارية الحالية والمستهدفة للشركة (حسابياً: 2 مشروع مايان + 1 مشروع إيليفن + 1 مشروع إيست بلازا + 1 مدينة متكاملة مستهدفة) -> 5 مشروعات عقارية مستقلة ومستهدفة.
خريطة شراكات اس تي إم الاستراتيجية مع كبار المطورين العقاريين
تتوسع شركة اس تي إم للاستثمار في السوق العقاري المصري عبر عقد شراكات استراتيجية مع 5 مطورين عقاريين بارزين لتنفيذ 8 مشروعات كبرى، مما يسهم في تعزيز التنافسية ونقل الخبرات الاستثمارية.
وأوضح الأستاذ عبد الرحمن الجوهري، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة اس تي إم للاستثمار، أن هذه الشراكات تتوزع على النحو التالي:
- الشراكة مع لا فيستا: لتنفيذ مشروع لا فيستا سيتي.
- الشراكة مع ماونتن فيو: لتنفيذ مشروعات جراند فاليز، وبارك واي، و1.1.
- الشراكة مع الكازار: لتنفيذ مشروعي كريك تاون واستودا.
- الشراكة مع سوليك: لتنفيذ مشروع تراس.
- الشراكة مع حسن علام: لتنفيذ مشروع سوان ليك ريزيدنس.
ويظهر رصد هذه الشراكات حجم المحفظة المشتركة (حسابياً: 1 مشروع مع لا فيستا + 3 مشروعات مع ماونتن فيو + 2 مشروع مع الكازار + 1 مشروع مع سوليك + 1 مشروع مع حسن علام) -> 8 مشروعات شراكة عقارية نشطة.
وأكد الجوهري أن الشركة تركز خلال المرحلة المقبلة على التوسع المدروس مع الالتزام الصارم بمواعيد تسليم الوحدات للعملاء وتنفيذها بأعلى معايير الدقة والانضباط، معتبراً جاهزية المشروعات للتسليم ميزة تنافسية أساسية للشركة.
كيف تتوزع استثمارات اس تي إم في قطاعي التعليم والرياضة؟
تتوزع استثمارات شركة اس تي إم للاستثمار في قطاعي التعليم والرياضة لتشمل إدارة 4 مدارس متطورة وتطوير 3 منشآت رياضية متكاملة، بهدف إعداد كوادر مؤهلة وتنمية المواهب الرياضية الشابة.
وفي قطاع التعليم، تدير الشركة شبكة مدارس تجمع بين المناهج الحديثة والحفاظ على الهوية المصرية والتربية الدينية، وتضم:
- مدرسة بارك واي.
- مدرسة نورث جيت.
- المدرسة المصرية اليابانية.
- المدرسة المصرية الألمانية.
ويبلغ إجمالي المؤسسات التعليمية التابعة للشركة (حسابياً: 1 + 1 + 1 + 1) -> 4 مدارس نشطة.
أما في قطاع الرياضة، فتشمل استثمارات الشركة تطوير منشآت رياضية متكاملة لتقديم تجارب ترفيهية ورياضية داخل الوجهات العمرانية، وهي:
- نوادي ليدز.
- نادي كارما.
- نادي كيان للفروسية.
ويصل عدد الأصول الرياضية المطورة (حسابياً: 1 + 1 + 1) -> 3 منشآت رياضية متخصصة.
ما هي رؤية شركة STM للتكنولوجيا والفندقة وإدارة المولات؟
تستهدف رؤية شركة اس تي إم للاستثمار في قطاعات التكنولوجيا، الفندقة، وإدارة المولات التجارية تقديم حلول رقمية متطورة وتجارب ضيافة متكاملة ترفع من كفاءة التشغيل وترابط مكونات الوجهات العمرانية.
وتتوزع هذه الأنشطة الاستراتيجية المتبقية على النحو التالي:
- قطاع التكنولوجيا والبنية التحتية الذكية: يركز على تطوير الحلول الرقمية ودعم التحول الرقمي لتعزيز الترابط بين مكونات المشروعات العمرانية عبر منظومات رقمية متطورة.
- قطاع الفندقة: يستهدف تطوير تجارب فندقية متكاملة تلبي تطلعات العملاء وتواكب التطورات المستمرة في السوق السياحي المصري.
- إدارة المولات التجارية والإدارية: يركز على تقديم نموذج تشغيلي يضمن تحقيق قيمة مضافة طويلة الأجل للمستثمرين والعملاء.
وأشار عبد الرحمن الجوهري إلى أن الشركة تؤمن بالإمكانات الكبيرة للاقتصاد المصري، وتواصل التوسع في هذه القطاعات الحيوية لبناء شراكات قوية تركز على الجودة والابتكار وتحقيق أثر تنموي مستدام.
