أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 9 الموجه للمواطنين من منخفضي الدخل. يبدأ التقديم وسحب كراسات الشروط إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية في 20 سبتمبر 2026، بدعم نقدي مباشر يصل إلى 100 ألف جنيه، ووفق شروط دخل تلتزم بحد أدنى 6,000 جنيه وحد أقصى 16,000 جنيه للأسرة.
مواعيد حجز شقق سكن لكل المصريين 9 وجدول المراحل
يمتد التقديم الإلكتروني وسحب الكراسات عبر منصة مصر الرقمية على مدار 39 يومًا مقسمة إلى مرحلتين تنظيميتين تفصل بين التخصيص الحصري والمتاح للجميع:
- المرحلة الأولى (ذوي الهمم فقط): تبدأ من الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، وتمنح هذه الفئة أولوية الحجز المبكر لمدة 8 أيام تقويمية متصلة.
- المرحلة الثانية (كافة المواطنين والأشخاص ذوي الهمم): تبدأ من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتستغرق 31 يومًا.
تاريخ الحسم الإجرائي هو 28 أكتوبر 2026، إذ يُعد الموعد النهائي لاحتساب معيار السن القانوني وتلقي ملفات التقديم المرفوعة إلكترونيًا.
وفي سياق متصل، تناولت تقارير سابقة سكن لكل المصريين 9.. شروط حجز 15 ألف شقة إيجار تمليكي من صندوق الإسكان الاجتماعي، ما يرتبط بهذا الموضوع.
شروط التقديم في سكن لكل المصريين 9 وحدود السن والدخل
تحدد كراسة الشروط الأهلية القانونية والمالية عبر نطاق استحقاق مقيد بالمعايير التالية:
- السن القانونية: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا بحلول تاريخ إغلاق باب التقديم في 28 أكتوبر 2026، وهو ما يقصر الاستحقاق على شريحة عمرية يبلغ مداها 14 عامًا فقط؛ ويسقط الطلب تلقائيًا لمن يتجاوز سن 35 عامًا في هذا التاريخ.
- الحد المالي لدخل الأسرة: يشترط أن يقع صافي الدخل الشهري الإجمالي للأسرة من جميع المصادر داخل نطاق لا يقل عن 6,000 جنيه كحد أدنى ولا يتجاوز 16,000 جنيه كحد أقصى (فارق مالي مقداره 10,000 جنيه كوعاء قبول)، ويُستبعد من يقل أو يزيد دخله عن هذه الحدود.
- أعباء الحجز المالية: إيداع مبلغ التأمين المالي المقرر للوحدة السكنية وقت الحجز، إلى جانب سداد مصاريف التسجيل المقررة كشرط لقبول الملف.
- مدة التعاقد الإيجاري: حُددت مدة العقد الإيجاري التمليكي بـ 3 سنوات قابلة للتجديد لمدد أخرى استنادًا إلى بنود الاتفاق التنظيمي وآليات التمويل المعتمدة.
مساحات الوحدات وقيمة الدعم النقدي للإيجار التمليكي
تتنوع المساحات المتاحة في الطرح لتشمل أربعة نماذج هندسية وفق الموقع الجغرافي، مدعومة بمساهمة مالية مباشرة:
| النموذج والمساحة | التوزيع الداخلي | طبيعة الموقع المتاح به |
|---|---|---|
| 75 مترًا مربعًا | غرفتان وصالة | المدن الجديدة والمحافظات |
| 90 مترًا مربعًا | 3 غرف وصالة | المدن الجديدة والمحافظات |
| 96 مترًا مربعًا | نموذج ريفي موسع | قرى مبادرة «حياة كريمة» |
| 100 متر مربع | أقصى مساحة بالطرح | قرى مبادرة «حياة كريمة» |
يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا نقديًا مباشرًا تخصم قيمته لدعم تكلفة الإيجار بحد أقصى 100 ألف جنيه، ويتحدد الدعم الفعلي للمستفيد استنادًا إلى مساحة الوحدة السكنية المحجوزة ومستوى صافي الدخل الشهري للأسرة، ويمتد أثره طوال فترة العقد الإيجاري المقررة بـ 3 سنوات.
أماكن شقق الإيجار التمليكي في المدن الجديدة والمحافظات
تتوزع الوحدات البالغة 15 ألف وحدة سكنية على 11 مدينة جديدة داخل نطاق 16 محافظة على النحو المعتمد:
- المدن الجديدة (11 مدينة): تشمل حدائق العاصمة، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، وبدر، والسادات، والنوبارية، والفشن الجديدة، وأسوان الجديدة، وسوهاج الجديدة.
- المحافظات المستهدفة (16 محافظة): تشمل القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأس أسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان.
خطوات التقديم ورفع المستندات عبر منصة مصر الرقمية
يتطلب استيفاء مسار التقديم اتخاذ الإجراءات التقنية التالية فور تفعيل رابط الحجز المباشر في 20 سبتمبر 2026:
- الدخول إلى البوابة الإلكترونية لـ منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب شخصي مفعل.
- إعداد المستندات المقررة ودمجها بصيغة ملف PDF وتتضمن: صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادة رسمية بـ مفردات المرتب أو صافي الدخل الشهري تثبت وقوعه بين 6,000 و16,000 جنيه، وإيصالات سداد مبلغ التأمين ومصاريف التسجيل.
- اختيار الرغبة والوحدة السكنية وفق المساحة المتاحة بالمحافظة أو المدينة وتأكيد إرسال الطلب، تمهيدًا لبدء الفحص والتحقق المالي والعقاري لدى الصندوق.
