أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رسمياً عن طرح 15 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بنظام الإيجار التمليكي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 9، الموجه لمحدودي الدخل في المحافظات وقرى حياة كريمة. وتبدأ وزارة الإسكان الاجتماعي استقبال طلبات حجز وحدات سكن لكل المصريين 9 اعتباراً من 20 سبتمبر 2026 عبر مكاتب البريد المصري والمنصات الرقمية المعتمدة.
ما هو موعد فتح حجز شقق سكن لكل المصريين 9؟
يبدأ حجز شقق سكن لكل المصريين 9 على مرحلتين زمنيتين تمتدان على مدار 38 يوماً إجمالاً (بين 20 سبتمبر و28 أكتوبر 2026)، لتسهيل المعاملات وتخفيف التكدس وفق الجدولة الزمنية الرسمية التالية:
- المرحلة الأولى (ذوو الهمم حصراً): تبدأ من الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026 (فترة حجز حصرية مدتها 7 أيام).
- المرحلة الثانية (كافة المواطنين بما فيهم ذوو الهمم): تنطلق اعتباراً من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026 (فترة حجز مدتها 30 يوماً).
ما هي شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026؟
حددت الهيئة التنفيذية لـ صندوق الإسكان الاجتماعي ضوابط الأهلية وشروط الاستحقاق للمتقدمين على النحو التالي:
- النطاق السني المقبول: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً وألا يزيد على 35 عاماً في تاريخ إغلاق باب التقديم (نطاق عمري متاح يبلغ 14 عاماً فقط).
- الحد الأقصى للدخل: ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسرة من كافة المصادر 16,000 جنيه مصري.
- شرط عدم الاستفادة السابقة: يُشترط عدم ملكية المتقدم أو الزوجة أو الأولاد القاصرين لأي وحدة سكنية أو قطعة أرض، وعدم الحصول المسبق على أي دعم سكني حكومي.
- طبيعة التعاقد: يمتد عقد الإيجار لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد لفترات مماثلة.
كم تبلغ تكلفة حجز وحدات سكن لكل المصريين 9؟
يتطلب التقديم سداد مبالغ مالية محددة عبر منافذ البريد المصري المميكنة، وتبلغ القيمة الإجمالية المطلوبة مبدئياً 10,365 جنيهاً مصرياً، وتفاصيلها كالتالي:
| البند المالي | القيمة بالجنيه المصري | الحالة القانونية للمبلغ | النسبة من الدفعة الأولى |
|---|---|---|---|
| الرسوم الإدارية | 365 جنيهاً | غير قابلة للاسترداد (مقابل التسجيل) | 3.52% |
| وديعة تأمين الوحدة | 10,000 جنيه | مستردة بالكامل (عند الرفض أو انتهاء العقد) | 96.48% |
| إجمالي الدفعة الأولى | 10,365 جنيهاً | مسددة بالكامل عبر البريد | 100% |
آلية التحويل من الإيجار إلى التمليك:
يحق للمستأجر تقديم طلب رسمي لتحويل عقد الإيجار إلى نظام الإيجار المنتهي بالتملك بعد مرور عام كامل (12 شهراً) من تاريخ التعاقد، وتلتزم الدولة بتقديم دعم مالي مباشر للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه مصري كحد أقصى، ويتحدد الرقم الفعلي للدعم تناسبياً مع مستوى دخل الأسرة.
كيفية التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9 إلكترونياً؟
تتم عملية التسجيل وحجز الوحدات إلكترونياً بالكامل عبر الخطوات التنفيذية التالية:
- شراء كراسة الشروط وسداد مبلغ 10,365 جنيهاً (الرسوم والتأمين) عبر مكاتب البريد المصري في المحافظات المشمولة بالطرح.
- الدخول إلى منصة مصر الرقمية أو البوابة الإلكترونية لـ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- إنشاء حساب مستخدم جديد وإدخال البيانات الشخصية بدقة.
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF (وتشمل: بطاقة الرقم القومي، قسيمة الزواج إن وجدت، شهادة إثبات الدخل الشهري، وإيصالات سداد البريد).
- تأكيد الطلب إلكترونياً، والانتظار لبدء عمليات الفحص الميداني والائتماني التي تجريها الجهات المختصة عقب إغلاق باب الحجز.
تتمثل الخطوة الزمنية المقبلة للمشروع في انطلاق المرحلة الأولى المخصصة لذوي الهمم في 20 سبتمبر 2026.
