أبرمت مجموعة دبي القابضة أكبر عقد إنشائي في تاريخها بقيمة 5 مليارات درهم إماراتي (نحو 1.36 مليار دولار أمريكي) مع شركة شاينا ستيت كونستراكشن إنجنيرينغ كوربوريشن ميدل إيست (CSCEC ME) لتنفيذ مشروعين متكاملين على شارع الشيخ زايد، يدمجان بين المقر الرئيسي الدائري الجديد للمجموعة والمقرر افتتاحه عام 2029، ومشروع “جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات” السكني الفاخر المخطط تسليمه عام 2030.
ما هي تفاصيل أكبر عقد إنشائي في تاريخ دبي القابضة؟
أعلنت مجموعة دبي القابضة رسمياً توقيع اتفاقية بقيمة 5 مليارات درهم (ما يعادل 1.36 مليار دولار بمعدل تحويل تقريبي يبلغ 3.676 درهم لكل دولار وفق الأرقام المعلنة في الصفقة)، وشهد توقيعها الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس المجموعة. وتعد هذه الصفقة الأكبر حجماً في تاريخ المجموعة الإنشائي منذ تأسيسها، حيث أسندت أعمال التشييد بالكامل لشركة CSCEC ME الصينية لبناء مشروع مزدوج يجمع بين الشق الإداري والشق السكني الفاخر في موقع استراتيجي موحد على شارع الشيخ زايد.
وتتوزع مكونات الصفقة التاريخية بين مقر رئيسي موحد للمجموعة وبرجين سكنيين فاخرين، مما يتيح كفاءة تشغيلية عالية عبر دمج أعمال البنية التحتية والإنشاءات للمشروعين تحت مظلة عقد تنفيذ واحد.
متى سيتم افتتاح المقر الرئيسي الجديد لدبي القابضة؟
من المقرر تدشين المقر الرئيسي الجديد لـ مجموعة دبي القابضة في عام 2029، ليكون المقر الموحد الأول الذي يجمع المجموعة وشركاتها التابعة تحت سقف واحد للمرة الأولى. وتولت شركة سكيدمور وأوينغز وميريل (SOM) العالمية وضع التصاميم الهندسية للمبنى، حيث يتخذ تصميماً دائرياً مميزاً يهدف إلى دمج معايير الاستدامة البيئية مع توفير بيئة عمل حديثة تعزز جودة المساحات المخصصة للموظفين وتدعم التكامل التشغيلي بين وحدات المجموعة المختلفة.
كم عدد وحدات جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات ومتى تسليمها؟
يضم مشروع جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات السكني الفاخر 754 وحدة سكنية موزعة على برجين، ومن المخطط بدء تسليم الوحدات للمشترين بحلول عام 2030، أي بفارق زمني يبلغ عاماً واحداً بعد افتتاح المقر الإداري للمجموعة. وتتولى شركة إس سي دي إيه أركيتكتس (SCDA Architects) التصميم المعماري للبرجين السكنيين اللذين يقدمان تجربة ضيافة متكاملة تحمل الهوية التجارية لعلامة جميرا، مع ربط مباشر بأبرز مراكز المال والأعمال والثقافة في قلب إمارة دبي.
وبناءً على البيانات الهندسية للمشروع، يبلغ متوسط الكثافة السكنية 377 وحدة سكنية لكل برج (في حال التوزيع المتساوي للوحدات البالغ عددها 754 وحدة بين البرجين المذكورين في الاتفاقية).
| البند الإنشائي والمالي | التفاصيل والأرقام المعتمدة | الجهة المصممة / المنفذة | الأثر الزمني المستهدف |
|---|---|---|---|
| إجمالي قيمة الصفقة | 5 مليارات درهم (~1.36 مليار دولار) | CSCEC ME (المقاول الرئيسي) | فوري (توقيع العقد) |
| المقر الرئيسي للمجموعة | مبنى إداري دائري موحد | SOM العالمية | الافتتاح المجدول في 2029 |
| المشروع السكني الفاخر | 754 وحدة سكنية (برجان) | SCDA Architects | التسليم المخطط في 2030 |
| موقع المشروعين | شارع الشيخ زايد | مشترك | تنفيذ متزامن |
كيف تؤثر مشروعات دبي القابضة على الناتج المحلي للإمارة؟
تساهم مشروعات مجموعة دبي القابضة في توليد نشاط اقتصادي يعادل نحو 30% من الناتج المحلي الإجمالي لإمارة دبي، مما يجعل هذه الصفقة الإنشائية الكبرى محركاً مباشراً لدعم مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33 ورؤية دبي 2040 للتنمية العمرانية المستدامة. ويسهم هذا الاستثمار الضخم في تنشيط قطاعات المقاولات، والتطوير العقاري، والخدمات، والضيافة الفاخرة عبر دمج علامة جميرا التجارية في القطاع السكني، مما يعزز جاذبية الإمارة كمركز مالي واستثماري عالمي.
