يستلزم التحقق من أهلية الدعم السكني مراجعة معايير القدرة المالية والتكوين الأسري التي يعتمدها برنامج «سكني» التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية، مستهدفاً رفع نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% تحقيقاً لمستهدفات رؤية المملكة 2030.
شروط استحقاق الدعم السكني
تُخضع منصة «سكني» كافة الطلبات المسجلة لفحص آلي دوري يربط بين السجلات الحكومية والبيانات المالية من تاريخ التقديم حتى إبرام العقد النهائي.
| معيار الاستحقاق | الشرط التنظيمي المطلوب | الملاحظات الفنية |
|---|---|---|
| الجنسية والإقامة | سعودي الجنسية مقيم بصورة دائمة | استثناء حالات خاصة مثل الأبناء من أم سعودية |
| السن القانوني | ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عاماً | يُمثل عائل الأسرة القادر على إدارة الالتزام المالي |
| الحالة الأسرية | وجود أسرة مستقرة (زوج وزوجة، أبناء) | يستثني التنظيم الأرامل والمطلقات وذوي الإعاقة |
| ملكية المسكن | خلو السجل العقاري من مسكن مناسب لـ 5 أعوام | يشمل التحقق جميع التابعين المسجلين بالطلب |
| الاستفادة السابقة | عدم الحصول على دعم سكني حكومي أو خاص | يمنع ازدواجية الصرف التمويلي للأسرة الواحدة |
| الحد المالي للأصول | ألا تتجاوز القيمة الإجمالية 5 ملايين ريال | يُشترط الإفصاح المالي الدقيق لتجنب تعليق الطلب |
خطوات الاستعلام عن الدعم السكني برقم الهوية
تتيح البوابة الرقمية لبرنامج «سكني» فحص نتائج القبول الفوري باتباع الإجراءات الآتية:
- سجّل الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة «سكني» عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- توجّه إلى القائمة الرئيسية واختر تبويب «الخدمات الإلكترونية».
- اضغط على خيار «التحقق من الأهلية».
- أدخل رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد بالتقويم الهجري.
- انقر على أيقونة «عرض النتيجة» لتظهر حالة الطلب مباشرة سواء بالاستحقاق أو الرفض مع بيان السبب.
المستندات المطلوبة لتوثيق الأهلية
يتطلب استكمال ملف التقديم رفع حزمة من الوثائق الرسمية للتحقق من الملاءة والحالة الاجتماعية:
- الهوية الوطنية وسجل الأسرة: نسخة سارية للمتقدم الرئيسي وأفراد أسرته.
- مشهد تعريف بالدخل: خطاب رسمي من جهة العمل يوضح صافي الراتب والبدلات، أو كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر.
- شهادة التأمينات أو التقاعد: إفادة الاشتراك للعاملين في القطاع الخاص أو المتقاعدين.
- الوثائق القضائية للظروف الاستثنائية: صك الطلاق للمطلقات، أو صك حصر الورثة وشهادة الوفاة للأرامل، مع إرفاق تقارير طبية حكومية حديثة في حالات الإعاقة.
حسابة قيمة الدعم السكني الشهري ومواعيد الصرف
يتدرج مبلغ الدعم المالي الشهري تبعاً لصافي الراتب وعدد أفراد الأسرة، حيث يمتد الإيداع المالي حتى 20 عاماً بمعدلات موضحة كالتالي:
- أصحاب الدخول المنخفضة (3,000 ريال شهرياً): يستحقون دعماً يصل إلى 1,350 ريالاً شهرياً.
- أصحاب الدخول المتوسطة إلى المرتفعة (أكثر من 10,000 ريال): يحصلون على دعم يبدأ من 416 ريالاً شهرياً.
- موعد الإيداع البنكي: تُصرف المبالغ المعتمدة دورياً بين يوم 20 ويوم 25 من كل شهر ميلادي عبر الحسابات البنكية للمستفيدين.
هل يشمل الدعم السكني العزاب وموظفي القطاع الخاص؟
يقتصر الدعم المالي المباشر على الأسر المستقلة، ما يعني استبعاد الأفراد العزاب بصفتهم المستقلة من مصفوفة الدعم الموجه، مع إتاحة شراء الوحدات بالقيمة التمويلية الكاملة دون إعانة، وتستثنى من ذلك فئات الأيتام والأرامل والمطلقات. ويحق لموظفي القطاع الخاص التقديم على البرنامج ونيل المزايا كاملة أسوة بموظفي القطاع الحكومي، شريطة تقديم تعريف بالراتب وتأكيد الاشتراك النظامي في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
قنوات تقديم الاعتراض عند رفض الدعم السكني
يستغرق البت في طلبات الأهلية فترة تتراوح بين 30 إلى 90 يوم عمل، متضمنة زيارات ميدانية للتحقق عند اللزوم. في حال صدور قرار بعدم الاستحقاق، يتاح تقديم تظلم رسمي عبر المسارات المعتمدة:
- رفع اعتراض إلكتروني مباشر من واجهة الملف الشخصي في منصة «سكني» مع إرفاق الإثباتات المحدثة.
- الاتصال بصندوق التنمية العقارية عبر الرقم الموحد: 199088.
- التواصل مع مركز رعاية المستفيدين هاتفياً على الرقم: 199090، أو من خلال خدمة المحادثة الفورية عبر تطبيق واتساب على الرقم: 0554199090.