أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك موزعة على 26 مدينة جديدة، بمدة تعاقد تبلغ 20 عامًا تنتهي بتملك الوحدة السكنية. ينقسم الطرح بالتساوي إلى 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحات تبدأ من 57 وتصل إلى 161 مترًا مربعًا، و5 آلاف وحدة أخرى قيد التنفيذ تُسلّم خلال 3 سنوات بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
بدأ التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك يوم 20 سبتمبر 2026 ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026. يجري تسجيل الطلبات إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بعد إنشاء حساب وتأكيد الهوية عبر منصة «مصر الرقمية» لربطه بنظام الحجز.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
تحدد كراسة الشروط الصادرة عن هيئة المجتمعات العمرانية الضوابط الآتية للقبول في الطرح:
وفي سياق متصل، تناولت تقارير سابقة إصدار تأشيرة سياحية متعددة الدخول في الإمارات 2026.. الشروط والرسوم وخطوات التقديم، ما يرتبط بهذا الموضوع.
- السن والأهلية: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع تمتع المتقدم بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
- سابقة الاستفادة: ألا يكون المتقدم أو زوجه أو أولاده القصر قد تملكوا وحدة سكنية أو قطعة أرض من قبل، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة حكوميًا.
- حدود الأسرة: حجز وحدة سكنية واحدة فقط للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأولاد القصر).
- حدود الدخل: تناسب دخل المتقدم مع القيمة الإيجارية المحددة للوحدة وفق بنود كراسة الشروط.
- حصة ذوي الهمم: تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة (أي ما يعادل 500 وحدة) للأشخاص ذوي الهمم المستوفين للشروط.
الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك
يتطلب التسجيل الإلكتروني تجهيز المستندات الرسمية الآتية بصيغة رقمية:
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج/الزوجة.
- شهادات إثبات الدخل الشهري أو السنوي ومصادره بحسب طبيعة العمل.
- المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (قسيمة الزواج وشهادات ميلاد الأبناء القصر).
- المستندات المهنية أو الإضافية التي تطلبها كراسة الشروط لبعض الفئات الوظيفية.
| فئة الوحدات | إجمالي العدد | حالة التسليم | نطاق المساحات |
|---|---|---|---|
| الوحدات المنفذة | 5,000 وحدة | تسليم فوري (بعد سداد التأمين والتخصيص) | من 57 إلى 161 م² |
| الوحدات تحت التنفيذ | 5,000 وحدة | خلال 3 سنوات (وفق أقساط التنفيذ) | من 90 إلى 126 م² |
آلية سداد الإيجار التمليكي ونظام التخصيص
يسدد المستفيد قيمة إيجارية شهرية محددة طوال فترة التعاقد الممتدة لـ 20 عامًا بالإضافة إلى مصاريف الصيانة المقررة للمشروع. يلتزم المتقدم للوحدات الجاهزة باستكمال مبلغ التأمين المطلوب فور رسو التخصيص، في حين تخضع الوحدات المقرر تسليمها بعد 3 سنوات لنظام سداد يشمل جدية الحجز ودفعات مرحلية محددة بكراسة الشروط حتى موعد الاستلام وبدء سريان عقد الإيجار المنتهي بالتملك.