لا تنتهي التزامات المقيم في دولة الإمارات بمجرد إلغاء تأشيرة الإقامة، حيث يمنح القانون المقيم فترة سماح مدتها 60 يوماً بعد الإلغاء لتسوية أوضاعه القانونية والمالية. وتتطلب المغادرة النهائية إغلاق الحساب البنكي الذي يستغرق نظامياً حتى 7 أيام عمل، وفصل خط الهاتف المفوتر، وإلغاء عقد الإيجار وفواتير الخدمات لتجنب أي مطالبات مالية أو قيود سفر لاحقة.
إجراءات ورسوم إلغاء الإقامة قبل السفر
تتولى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي إصدار موافقات إلغاء تصاريح الإقامة خلال مدة إنجاز تبلغ 48 ساعة. وتتطلب المعاملة للعاملين في القطاع الخاص تقديم مستخرج إلغاء تصريح العمل الصادر من وزارة الموارد البشرية والتوطين، إضافة إلى جواز سفر الكفيل والمكفول.
تبلغ التكلفة الإجمالية لإلغاء تصريح الإقامة إلكترونياً 120 درهماً إماراتياً، موزعة كالتالي:
وفي سياق متصل، تناولت تقارير سابقة إلغاء إقامة رب الأسرة في الإمارات.. مصير إقامات الزوجة والأبناء ومهلة تعديل الوضع، ما يرتبط بهذا الموضوع.
- 100 درهم: رسم إلغاء تصريح الإقامة.
- 10 دراهم: رسم المعرفة.
- 10 دراهم: رسم الابتكار.
تتيح الجهات المعنية بعد إتمام الإلغاء فترة سماح قانونية تصل إلى 60 يوماً لتعديل الوضع أو مغادرة الدولة دون احتساب غرامات تأخير.
ماذا يحدث للحساب البنكي بعد إلغاء الإقامة في الإمارات؟
تظل الأموال المودعة في الحساب البنكي ملكاً لصاحبها ولا تسقط أو تُحوّل تلقائياً لأي جهة عند إلغاء الإقامة، إلا أن المصارف تشترط تحديث بيانات الهوية بشكل دوري لاستمرار تشغيل الحساب. وفقاً لتعليمات المصرف المركزي الإماراتي لحماية المستهلك، يحق للعميل تصفية علاقته المصرفية، وتلتزم البنوك بإنهاء إجراءات إغلاق الحسابات العادية خلال مدة لا تتجاوز 7 أيام عمل من تاريخ تقديم الطلب.
تتطلب تسوية الحساب المصرفي قبل مغادرة الدولة استيفاء الخطوات التالية:
- سداد كامل المديونيات القائمة على البطاقات الائتمانية والقروض الشخصية.
- تحويل الرصيد المتبقي إلى حساب بنكي خارجي أو سحبه نقداً.
- التقدم بطلب رسمي لإغلاق الحساب واستلام كشف حساب ختامي.
- استخراج شهادة براءة ذمة مصرفية تفيد عدم وجود أي التزامات مالية.
في حال رغبة العميل في استمرار حسابه داخل الدولة بعد المغادرة، يلزم مراجعة شروط البنك الخاصة بتحويل الحساب إلى فئة “غير مقيم” (Non-Resident Account)، إذ تختلف السياسات بحسب نوع الحساب والحد الأدنى للرصيد.
كيفية إلغاء شريحة الهاتف وتسوية الفواتير قبل المغادرة
تستوجب خطوط الهاتف الشهرية (الفاتورة) تسوية مالية مسبقة، بينما تتوقف الخطوط مسبقة الدفع تلقائياً عند انتهاء صلاحيتها أو عدم تجديد ربطها بالهوية الإماراتية. وتتيح شركة “e& الإمارات” قنوات مخصصة لإلغاء اشتراكات المغادرين عبر سداد المبالغ المستحقة ورسوم الإنهاء المبكر (إن وُجدت) عبر البطاقة الائتمانية ثم فصل الخدمة فوراً.
أما في حال الرغبة بالاحتفاظ بالرقم الإماراتي أثناء التواجد في الخارج، فيتعين تحويل الخط المفوتر إلى نظام الدفع المسبق قبل موعد السفر بوقت كافٍ والتحقق من صلاحية الخط وفق اشتراطات مشغل الاتصالات.
خطوات ورسوم إلغاء عقد الإيجار ونظام إيجاري
لا يسقط عقد الإيجار السكني تلقائياً بإلغاء الإقامة، بل يتطلب إنهاء العلاقة الإيجارية وفق شروط العقد المبرم وإخطار المالك مسبقاً بالإخلاء لتفادي المطالبة بالقيمة الإيجارية المتبقية. وتلزم دائرة الأراضي والأملاك في دبي المستأجر بإلغاء تسجيل العقد في نظام “إيجاري” فور تسليم الوحدة.
تختلف تكلفة إلغاء عقد إيجاري في دبي بحسب طريقة التقديم:
- إلكترونياً (عبر تطبيق دبي ريست أو الموقع الرسمي): مجاناً بدون رسوم حكومية.
- عبر مراكز أمناء الخدمات العقارية: 40 درهماً إماراتياً، يُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة على رسوم الشريك.
ويتطلب استرداد مبلغ الضمان الإيجاري (التأمين) إتمام الخطوات المرتبطة بتسليم الوحدة:
- الحصول على مخالصة نهائية من هيئة الكهرباء والمياه وتسديد الفاتورة الختامية.
- معاينة العقار وتوثيق حالته الإنشائية المشتركة بين الطرفين لخصم أي أضرار فعلية.
- استرداد شيك التأمين أو التحويل المالي وفق بنود العقد المتفق عليها.