تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استقبال طلبات الحجز لشقق الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك حتى 28 أكتوبر 2026، ضمن طرح إجمالي يضم 25 ألف وحدة سكنية موزعة على المدن الجديدة والمحافظات.
ويقدم الطرح الحالي مسارين أساسيين لتلبية احتياجات المواطنين، الأول يعتمد على نظام الإيجار المدعوم لمحدودي الدخل، والثاني يوفر مسارات تمليكية تدريجية عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تفاصيل شقق الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»
يخصص صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية للإيجار لمحدودي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمحافظات ومناطق «حياة كريمة».
تصل مدة عقد الإيجار الأساسية إلى 3 سنوات، قابلة للتجديد لمدة مماثلة وبحد أقصى 6 سنوات. ويحق للمستفيد التقدم بطلب لتملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل من بدء الانتفاع، وفق الشروط المقررة. ويشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا، ويتم التخصيص عبر نظام إلكتروني عشوائي.
وحدات الإيجار المنتهي بالتملك والتسليم الفوري
يطرح الطرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك مع تسليم فوري للمستفيدين المستوفين للشروط، موزعة على 26 مدينة جديدة.
يبدأ المستفيد بملكية مبدئية للوحدة فور إتمام التخصيص، والتي تتحول إلى ملكية نهائية بعد مرور 20 عامًا. ويشترط أن يتراوح سن المتقدم بين 21 و45 عامًا، بينما يتم اختيار المستفيدين عن طريق القرعة العلنية.
وسبق أن نشرنا: وظائف وزارة النقل 2026.. الشروط وموعد التقديم في الهيئة المصرية لسلامة الملاحة البحرية.
وحدات الإيجار المنتهي بالتملك خلال 3 سنوات
يشمل الطرح أيضًا 5 آلاف وحدة سكنية أخرى بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، على أن تتم عملية التسليم للمستفيدين خلال فترة تصل إلى 3 سنوات موزعة على 8 مدن جديدة.
وتخضع هذه الوحدات لذات القواعد التمليكية، حيث يحصل المستفيد على ملكية مبدئية عند التخصيص تنتقل إلى ملكية نهائية بعد مرور 20 عامًا، بشرط أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و45 عامًا، ويتم التخصيص من خلال القرعة العلنية.
الفروق الجوهرية بين النظامين
- طبيعة التعاقد: يمنح نظام الإيجار حق الانتفاع لمدة محددة مع إمكانية طلب التملك لاحقًا، بينما يبدأ نظام الإيجار المنتهي بالتملك بملكية مبدئية تصل إلى الملكية النهائية خلال 20 عامًا.
- آلية التخصيص: يعتمد نظام الإيجار على التخصيص الإلكتروني العشوائي، في حين تعتمد وحدات الإيجار المنتهي بالتملك على القرعة العلنية.
- شروط السن: يشترط سن 21 إلى 35 عامًا لنظام الإيجار، بينما يرتفع الحد الأقصى للسن إلى 45 عامًا لنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
