تستعد وزارة الإسكان عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في أكثر من 40 مدينة على مستوى الجمهورية، وفق ما أعلنته الرئيس التنفيذي للصندوق المهندسة مي عبد الحميد بحسب تقرير صادر عن مجلس الوزراء. وتمثل هذه الوحدات مرحلة أولى تجريبية تهدف إلى إتاحة خيارات سكنية متنوعة تناسب متطلبات المواطنين ومختلف الشرائح.
ما مواصفات ومساحات شقق الإيجار في الطرح الجديد؟
تتراوح مساحات الشقق المطروحة للإيجار بين 75 و90 متراً مربعاً، وتُسلم جميعها كاملة التشطيب وجاهزة للسكن. وتشغل الوحدات بمساحة 75 متراً النسبة الغالبة من المعروض في هذا الطرح، بينما تتوفر شقق بمساحة 90 متراً بفارق مساحة يبلغ (حسابياً: 90 – 75) 15 متراً مربعاً لصالح النموذج الأكبر، لتلبية تباين الاحتياجات الأسرية للمستفيدين.
خريطة توزيع الوحدات وحصة أكتوبر الجديدة
تتوزع وحدات المرحلة التجريبية البالغة 15 ألف وحدة سكنية على نطاق جغرافي يشمل أكثر من 40 مدينة بمختلف المحافظات. وتضم هذه المرحلة تخصيص 300 وحدة سكنية داخل منطقة الـ800 فدان بمدينة أكتوبر الجديدة، وهو ما يمثل (حسابياً: (300 ÷ 15000) × 100) نحو 2% من الإجمالي العام للطرح، بينما تتوزع الحصة المتبقية البالغة (حسابياً: 15000 – 300) 14,700 وحدة على باقي المدن المشمولة بالطرح والتي يزيد عددها عن 39 مدينة.
ما أهداف المرحلة التجريبية ومحددات التوسع المستقبلي؟
تستهدف الجهات المختصة من تشغيل المرحلة الأولى قياس الأثر الميداني لتطبيق منظومة الإيجار والتأكد من ملاءمتها للمواطنين، عبر ثلاثة محددات رئيسية:
- قياس الإقبال: رصد معدلات الطلب الفعلي على حجز الوحدات الإيجارية.
- تقييم المواقع والخدمات: مراجعة التوزيع الجغرافي للمواقع المختارة ومدى كفاية الخدمات الأساسية المتاحة بها.
- تحديد خطط التوسع: استناد طرح مراحل جديدة وزيادة أعداد الوحدات في مناطق أخرى إلى النتائج الفعلية المستخلصة من هذه التجربة الأولية.
