تستعد مدريد لاستضافة سباق الجائزة الكبرى الإسباني للفورمولا 1 في عام 2026، مما أدى إلى طفرة غير مسبوقة في أسعار الإيجارات قصيرة الأجل. وفقاً لبيانات “يورونيوز” وتقارير إعلامية محلية، سجلت أسعار الشقق الفاخرة ارتفاعات تصل إلى 1000% مقارنة بالأسبوع العادي، مع وصول تكلفة الإقامة في بعض الوحدات بحي “فالديبيباس” القريب من الحلبة إلى 20 ألف يورو لفترة لا تتجاوز بضعة أيام.
لماذا ترتفع أسعار الإيجارات في مدريد خلال سباق الفورمولا 1؟
يرجع هذا الارتفاع الحاد إلى تلاقي الطلب المرتفع من الفرق، الرعاة، وكبار الشخصيات مع محدودية المعروض في المناطق الاستراتيجية. وبحسب تقديرات المنظمين، من المتوقع حضور أكثر من 120 ألف متفرج، منهم 80 ألفاً من خارج منطقة مدريد، مما خلق ضغطاً هائلاً على قطاع الضيافة. وتستغل الإعلانات الحالية قرب العقارات من حلبة “مادرينغ” (بجوار إيفيما) كعامل جذب رئيسي، حيث يتم عرض مواقف السيارات وحدها بأسعار تصل إلى 500 يورو لعطلة نهاية الأسبوع.
كيف تأثرت أسعار الفنادق والشقق الفاخرة في وسط مدريد؟
لا يقتصر التأثير على محيط الحلبة، بل يمتد إلى الأحياء التاريخية والراقية. تشير بيانات شركة “سيمون كوتشر” إلى أن متوسط سعر الليلة الواحدة في الفنادق خلال عطلة نهاية أسبوع السباق بلغ 1071 يورو، بزيادة قدرها 147% عن الأسبوع السابق. وفي أحياء مثل “سالامانكا” و”تشامبيري” و”شامارتين”، رصدت وكالة “بارنز” العقارية إعلانات لشقق فاخرة تصل تكلفتها إلى 17,100 يورو لإقامة تمتد من الجمعة إلى الاثنين، وهو ما يتجاوز بكثير الإيجار الشهري المعتاد في تلك المناطق، والذي يبلغ في المتوسط 2500 يورو.
الأثر الاقتصادي المتوقع للسباق في مدريد
وفقاً لتقرير شركة “برايس ووترهاوس كوبرز” (PwC) الذي استشهد به منظمو الحدث، يُقدر الأثر الاقتصادي المباشر للسباق على منطقة مدريد بنحو 467 مليون يورو. كما تشير التوقعات إلى أن الحدث سيساهم في توفير حوالي 8850 وظيفة، مما يعزز من مكانة العاصمة الإسبانية كوجهة رئيسية للفعاليات الرياضية الكبرى، رغم التحديات التي يفرضها هذا النمو على سوق الإسكان المحلي في المدى القصير.
