يُشترط لحجز أراضي سكني المجانية عبر منصة وزارة الإسكان ألا يتجاوز الدخل الشهري للمتقدم 14 ألف ريال، مع الالتزام بتوقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة من الحجز لتفادي الإلغاء الفوري.
إذا تجاوزت فحص الأهلية وحصلت على التخصيص، فإن استدامة ملكيتك للأرض ترتبط بجدول زمني صارم يبدأ بإصدار رخصة البناء خلال 6 أشهر وينتهي بشهادة الإشغال خلال 3 سنوات.
شروط استحقاق أراضي سكني المجانية 1447
يقتصر استحقاق الدعم السكني للأراضي على الأسر السعودية التي لم يسبق لها الاستفادة من أي دعم حكومي ولا تمتلك مسكناً مناسباً.
وفي سياق متصل، تناولت تقارير سابقة الاستعلام عن أهلية الضمان الاجتماعي المطور 1447 برقم الهوية: خطوات كشف الاستحقاق وتجنب إيقاف الدعم، ما يرتبط بهذا الموضوع.
- حمل الزوج والزوجة للجنسية السعودية وقت تقديم الطلب.
- إثبات عدم امتلاك مسكن باسم المتقدم أو أفراد أسرته لضمان توجيه الدعم لمستحقيه الفعليين.
- ألا يتجاوز الدخل الشهري 14,000 ريال سعودي لضمان الحصول على الاستحقاق الكامل للدعم.
- إصدار رقم هوية وطنية مستقل للنساء المتزوجات المتقدمات للبرنامج.
المستندات المطلوبة لرفع الطلب دون تعليق
تتطلب منصة سكني رفع جميع الوثائق بصيغة PDF أو صور عالية الدقة لتجاوز الفرز الآلي بنجاح.
- نسخة سارية من الهوية الوطنية للمتقدم والبالغين من أفراد الأسرة.
- ربط العنوان الوطني المحدث بحساب المتقدم في منصة أبشر.
- تقديم كشف راتب حديث أو تعريف يوضح الأجر الأساسي وبدل السكن بدقة.
- إدراج أسماء وأرقام هويات جميع التابعين المقيمين مع المتقدم.
خطوات حجز أرض في منصة سكني
تُنفذ عملية الحجز بالكامل رقمياً عبر تطبيق سكني أو البوابة الإلكترونية باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد.
- تسجيل الدخول في منصة سكني عبر النفاذ الوطني لإجراء فحص الأهلية التلقائي بناءً على بيانات الدخل والتابعين.
- التوجه إلى قسم “السوق العقاري” من الواجهة الرئيسية واختيار “الأراضي السكنية”.
- تحديد المدينة والمشروع العقاري لاستعراض الخرائط التفصيلية للمخططات المتاحة. (إذا لم تظهر مخططات متاحة، فهذا يعني اكتمال الحجز في مدينتك ويجب انتظار الطروحات الجديدة).
- اختيار رقم القطعة الأرضية المناسبة والضغط على “تأكيد الحجز”.
- توقيع العقد الإلكتروني فوراً عبر التحقق الرقمي لضمان تثبيت التخصيص رسمياً.
الجدول الزمني الإلزامي لتفادي سحب الأرض
يلغي برنامج سكني الحجز أو يسحب الأرض تلقائياً في حال تجاوز المستفيد المهل المحددة لتوقيع العقد أو البناء.
- توقيع العقد الإلكتروني: يجب إتمامه خلال 48 ساعة من تأكيد الحجز وإلا يُلغى الطلب فوراً.
- إصدار رخصة البناء: يُلزم المستفيد برفعها للمنصة خلال 6 أشهر من تاريخ استلام الأرض لتجنب سحبها.
- استخراج شهادة إتمام البناء (الإشغال): يمثل الخطوة النهائية ويجب إنجازها خلال 3 سنوات من الاستلام لإثبات الإشغال الفعلي.
