الهيئة العامة للعقار تعلن بدء التسجيل العيني 1447 في أبها [12 أبريل 2026] اليكم الخطوات

أعلنت الهيئة العامة للعقار رسميًا بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لقطعة عقارية محددة في محافظة أبها بمنطقة عسير، وذلك ابتداءً من الأحد 12 أبريل 2026 وحتى الخميس 16 يوليو 2026.

التسجيل العيني للعقار في أبها هو إجراء تنظيمي يستوجب من الملاك توثيق عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري باستخدام صكوك ملكية مستوفية للمتطلبات النظامية.

موعد التسجيل العيني للعقار في أبها 1447

حددت الهيئة إطاراً زمنياً صارماً يمتد لـ 95 يوماً لاستقبال طلبات التسجيل. يبدأ التقديم الفعلي يوم 24 شوال 1447هـ (12 أبريل 2026م)، وينتهي بنهاية يوم 2 صفر 1448هـ (16 يوليو 2026م). سيتم الإعلان لاحقاً عن الخرائط الدقيقة والأحياء الإضافية التي ستخضع للمرحلة القادمة وفق المعايير المعتمدة لرقمنة الأصول العقارية.

شروط وخطوات التسجيل عبر منصة السجل العقاري

يتطلب إتمام الإجراء بنجاح الدخول المباشر إلى منصة السجل العقاري الإلكترونية (rer.sa) أو زيارة مراكز الخدمة المعتمدة. الشرط الأساسي لقبول الطلب هو امتلاك صك ملكية إلكتروني محدث ومستوفٍ لكافة المتطلبات النظامية الصادرة عن وزارة العدل. يمكن للملاك الاستفسار عن حالة صكوكهم أو الدعم الفني عبر الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002.

ورغم أن الظاهر هو مجرد تحديث روتيني للبيانات، إلا أن الآلية التنظيمية تكشف تحولاً جذرياً، حيث يمنح السجل العقاري الجديد حجية مطلقة للملكية غير قابلة للطعن، ما يعني عملياً حماية الأصول العقارية من التعديات وتسهيل عمليات البيع والشراء والتمويل مستقبلاً.

 خطوات التسجيل العيني للعقار في أبها:

1. الدخول إلى منصة السجل العقاري
2. تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني
3. اختيار العقار من الخريطة
4. رفع صك الملكية
5. مراجعة البيانات
6. إرسال الطلب

الأثر المباشر على ملاك العقارات

مبادرة الملاك بالتحقق من صكوكهم وتسجيل عقاراتهم خلال هذه المهلة المحددة يضمن حفظ حقوقهم القانونية وتجنب تعليق أي تصرفات عقارية مستقبلية مرتبطة بالعقار المستهدف.

تترقب الأوساط العقارية إعلان الهيئة العامة للعقار عن الدفعة القادمة من الأحياء والمناطق المشمولة بالتسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة فور اكتمال التقييم الفني للمرحلة الحالية.