يتم التقديم على قرض المصرف العقاري بقيمة 100 مليون دينار حصراً عبر منصة أور الرقمية، وتستهدف المبادرة تمويل شراء وحدات سكنية خارج المجمعات الاستثمارية بمدة سداد تصل إلى 20 سنة. يشترط النظام الإلكتروني توفر سند ملكية حديث وكفيل موظف حكومي، مع الالتزام بضوابط البنك المركزي العراقي لضمان قبول المعاملة وتخصيص الأموال.
خطوات التقديم الإلكتروني عبر بوابة أور
أتمتت الأمانة العامة لمجلس الوزراء إجراءات الإقراض لضمان العدالة والسرعة. يجب اتباع المسار الرقمي التالي بدقة لضمان لتقديم على قرض المصرف العقاري 100 مليون:
- الدخول المباشر إلى بوابة أور للخدمات الحكومية وتسجيل الدخول عبر الهاتف أو البطاقة الوطنية.
- الانتقال إلى قسم “الخدمات المصرفية” واختيار استمارة المصرف العقاري.
- إدخال البيانات بدقة (معلومات المقترض، العقار، والكفيل الضامن).
- رفع المستندات القانونية بصيغة (PDF) واضحة لضمان عدم رفض الطلب.
- استلام رقم تتبع عبر رسالة نصية (SMS) لمراقبة سير المعاملة وموعد الكشف.
شروط استحقاق القرض العقاري (100 مليون)
تفرض وزارة المالية وإدارة المصرف معايير الحصول علي قرض الـ 100 مليون من المصرف العقاري صارمة للموافقة على القروض السكنية، أبرزها:
- مواصفات العقار: يجب أن لا تقل مساحة الأرض عن 100 متر مربع، وأن يقع ضمن المناطق السكنية في بغداد أو المحافظات، مع وجود بناء صالح للسكن.
- سند الملكية: يشترط تقديم سند (طابو) صرف باسم البائع، خالٍ من أي حجز أو رهن سابق.
- الملاءة المالية: تقديم كفيل موظف (مدني أو عسكري) يغطي نصف راتبه الكلي مبلغ القسط الشهري، أو توطين راتب المستفيد.
- قيد الاستفادة: تعهد المقترض بعدم استلام أي قرض سابق من صندوق الإسكان أو المصرف العقاري.
الهيكلية المالية للقرض
يوضح الجدول أدناه التفاصيل المالية المعتمدة للقروض خارج المجمعات الاستثمارية:
| البند | التفاصيل المعتمدة |
|---|---|
| سقف القرض | 100 مليون دينار عراقي كحد أقصى |
| مدة السداد | تصل إلى 20 سنة (240 شهراً) |
| نوع الفائدة | عمولة إدارية مقطوعة (بدون فائدة مركبة) |
| الاستقطاع | يحدد وفق صافي راتب الكفيل أو المقترض |
| نوع العقار | دار سكني مكتمل البناء (طابو صرف) |
المستمسكات المطلوبة لترويج المعاملة
يتطلب النظام الإلكتروني في منصة أور رفع وثائق محددة لضمان عبور مرحلة التدقيق الأولي:
- الهويات التعريفية: البطاقة الوطنية الموحدة وبطاقة السكن (للمقترض والكفيل).
- كتب التأييد: كتاب استمرار بالخدمة معنون إلى المصرف العقاري يذكر الراتب الكلي والصافي.
- أوراق العقار: صورة قيد حديثة (نموذج 23 أو 25) وخارطة تثبيت حدود العقار.
- التعهدات: استمارة تعهد خطي بصحة المعلومات وعدم امتلاك عقار آخر.
تابعنا على جوجل نيوز
قم بمتابعة موقعنا على جوجل نيوز للحصول على اخر الاخبار والمشاركات والتحديثات ..
متابعة