أعلنت وزارة الإسكان عن الموعد النهائي لبدء الحجز الإلكتروني لشقق “الإسكان الحر”، كاشفةً عن طرح ضخم يشمل 35 ألف وحدة سكنية. يفتح هذا الإعلان الباب أمام آلاف الأسر المصرية لتحقيق حلم امتلاك مسكن ملائم، ويحدد خارطة طريق واضحة للمتقدمين الذين سددوا مقدمات الحجز.
متى يبدأ حجز شقق الإسكان الحر إلكترونيًا؟
حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية يوم السبت الموافق 10 أغسطس 2025، موعدًا لانطلاق عملية الحجز الإلكتروني واختيار الوحدات السكنية. هذه الخطوة مخصصة للمواطنين الذين أتموا بالفعل عملية سداد مبلغ جدية الحجز، وتأتي ضمن جهود الدولة لتنفيذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان.
ما قيمة جدية الحجز وكيف يتم سدادها؟
ركزت الوزارة على تسهيل الإجراءات المالية للمتقدمين، مع تحديد تفاصيل دقيقة لضمان الشفافية.
تفاصيل مقدم الحجز لمدينة السويس الجديدة
كمثال توضيحي، تم تحديد مبلغ 151 ألف جنيه مصري كمقدم جدية حجز لوحدات مدينة السويس الجديدة. يتم سداد المبلغ دفعة واحدة، ويتكون من:
* 150,000 جنيه: مبلغ جدية الحجز الأساسي.
* 1,000 جنيه: رسوم تسجيل إدارية لا تُسترد.
ويُعد سداد هذا المبلغ بالكامل شرطًا أساسيًا لدخول مرحلة اختيار الوحدات إلكترونيًا.
ما هي طرق السداد المعتمدة؟
لتوفير المرونة للمواطنين، أتاحت الوزارة قنوات سداد متعددة عبر بنك التعمير والإسكان (فرع المهندسين)، وتشمل:
* التحويل البنكي (ACH): من أي بنك داخل مصر مباشرة إلى رقم حساب الاستمارة.
* السويفت البنكي: للمقيمين خارج مصر أو للتحويلات الدولية باستخدام الكود (HDBKEGCAXXX).
* التحويل الداخلي: من حساب العميل في بنك التعمير والإسكان.
* الدفع عبر “فوري”: باستخدام كود السداد الذي يصل للمتقدم في رسالة نصية (SMS).
ملاحظة هامة: يجب التأكد من كتابة الاسم الرباعي للمتقدم ورقم بطاقة الرقم القومي (14 رقمًا) بشكل صحيح في بيانات التحويل لضمان تسجيل المبلغ في حساب الاستمارة.
حالات قد تؤدي إلى إلغاء تخصيص وحدتك.. احذر منها
وضعت وزارة الإسكان شروطًا صارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه ومنع المتاجرة بالوحدات، حيث يتم إلغاء التخصيص في الحالات التالية:
* عدم استكمال سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة، بالإضافة إلى المصاريف المقررة.
* التأخر عن سداد قسطين متتاليين من الأقساط الشهرية.
* التصرف في الوحدة (بيع أو إيجار) دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة من هيئة المجتمعات العمرانية.
* تغيير الغرض المخصص للوحدة من “سكني” إلى أي نشاط آخر.
* عدم الحضور للتعاقد أو استلام الوحدة في المواعيد التي يحددها جهاز المدينة.
أين تقع الوحدات المطروحة وما هي المشروعات؟
يتوزع الطرح الجديد الذي يضم 35,088 وحدة سكنية على عدد من المدن الجديدة والمشروعات الرائدة التي تنفذها الوزارة، وأبرزها:
* مشروع “جنة مصر”: في مدينة المنصورة الجديدة.
* مشروع “سكن مصر”: في مدينة المنصورة الجديدة.
* مشروع “ديارنا”: في عدد من المدن الجديدة.
* مشروعات تطوير العشوائيات: مثل “بشاير” و”أهالينا”.
تأثير الطرح الأضخم في تاريخ الوزارة على سوق العقارات
لا يقتصر تأثير هذا الطرح على توفير السكن للمواطنين فحسب، بل يمتد ليحدث هزة في ديناميكيات سوق العقارات المصري. فبضخ ما يقارب 400 ألف وحدة سكنية على مراحل، وهو رقم غير مسبوق في تاريخ الوزارة، من المتوقع أن يساهم ذلك في كبح جماح الارتفاع غير المبرر في أسعار العقارات بالقطاع الخاص، خاصة في الشريحة المتوسطة. هذا العرض الهائل يخلق حالة من التوازن بين العرض والطلب، ويجبر المطورين العقاريين على تقديم عروض أكثر تنافسية، مما يصب في النهاية في مصلحة المواطن الباحث عن سكن.
وتؤكد وزارة الإسكان أن هذه الخطوة الاستراتيجية تعكس التزامًا حكوميًا راسخًا بتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير “سكن لكل مصري” بشروط ميسرة، بما يضمن حياة كريمة ومستقرة للمواطنين في كافة أنحاء الجمهورية.
تابعنا على جوجل نيوز
قم بمتابعة موقعنا على جوجل نيوز للحصول على اخر الاخبار والمشاركات والتحديثات ..
متابعة