تنتهي المهلة الإضافية المحددة لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء يوم 5 نوفمبر 2026، وذلك بموجب قرار رئيس مجلس الوزراء بمد فترة التقديم لمدة 6 أشهر بدأت من 5 مايو 2026. يتيح هذا القرار للمواطنين تقنين أوضاع العقارات المخالفة وفقاً للقانون رقم 187 لسنة 2023، مع ضرورة استيفاء كافة المستندات المطلوبة وسداد الرسوم المقررة قبل حلول التاريخ المذكور لضمان قبول الطلبات.
متى ينتهي موعد التقديم على التصالح في مخالفات البناء؟
يعد يوم 5 نوفمبر 2026 هو الموعد النهائي الرسمي لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء، وفقاً للقرار الصادر عن مجلس الوزراء. تهدف هذه المهلة إلى منح أصحاب العقارات المخالفة فرصة أخيرة لاستكمال الإجراءات القانونية وتقديم المستندات اللازمة لتقنين أوضاعهم، حيث تخضع جميع الطلبات المقدمة للفحص الدقيق من قبل الجهات الإدارية المختصة للتأكد من مطابقتها للضوابط القانونية والإنشائية.
ما هي أسعار التصالح في مخالفات البناء للمتر؟
تتحدد قيمة التصالح بناءً على سعر المتر المسطح الذي يقرره المحافظ المختص أو رئيس الجهة الإدارية لكل منطقة على حدة، مع مراعاة المستوى العمراني والحضاري والخدمات المتوفرة. حدد القانون رقم 187 لسنة 2023 نطاقاً سعرياً يتراوح بين 50 جنيهاً كحد أدنى و2500 جنيه كحد أقصى للمتر المسطح، ويتم تحديد السعر النهائي لكل حالة بناءً على المعايير المذكورة.
وفي سياق متصل، تناولت تقارير سابقة «قبل إغلاق باب التقديم».. موعد انتهاء مهلة التصالح في مخالفات البناء 2026 وقائمة المستندات والرسوم الرسمية، ما يرتبط بهذا الموضوع.
ما هي الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح؟
يتعين على مقدم الطلب تجهيز ملف متكامل يتضمن المستندات التالية لضمان قبول الطلب وفحصه:
وسبق أن نشرنا: خطة محافظة القاهرة لنقل معارض السيارات: الموعد النهائي والبدائل المتاحة.
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- مستند يثبت صفة مقدم الطلب.
- مستند ملكية العقار أو ما يثبت حيازته.
- رسومات هندسية ومعمارية للأعمال المخالفة معتمدة من مهندس أو مكتب هندسي.
- تقرير هندسي يثبت السلامة الإنشائية للعقار.
- ما يثبت سداد رسم فحص طلب التصالح.
- مستند يثبت سداد مقابل جدية التصالح.
- المستندات والرسومات الخاصة بترخيص البناء (إن وجدت).
شروط قبول طلبات التصالح وفق القانون 187 لسنة 2023
يضع القانون ضوابط محددة لقبول طلبات التصالح، أبرزها أن تكون المخالفة من الحالات التي يجيز القانون التصالح عليها، مع اشتراط عدم الإخلال بالسلامة الإنشائية للعقار. يجب على المتقدم استيفاء كافة الإجراءات القانونية وتقديم المستندات المطلوبة للجهة الإدارية المختصة، والتي تقوم بدورها بفحص الطلب والتحقق من توافر الشروط قبل البت في إجراءات التقنين.