نظام سداد شقق “ديارنا” يتطلب استكمال سداد 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين من انتهاء الحجز، ثم دفع 10% عند الاستلام، مع تقسيط المبلغ المتبقي (70%) على أقساط ربع سنوية لمدة تصل إلى 7 سنوات. يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، وتستند هذه الآلية إلى الشروط الرسمية التي أعلنتها وزارة الإسكان مع بدء الحجز الإلكتروني يوم الأحد 18 يناير 2026.
تفاصيل الدفعات الرئيسية ومواعيدها
بعد إتمام الحجز، يُستكمل سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة، يضاف إليها 1% كمصاريف إدارية و 0.5% لصالح مجالس أمناء المدن. يجب سداد هذا المبلغ بالكامل خلال شهرين من تاريخ إغلاق باب الحجز الإلكتروني. عند الاستلام، يتم سداد دفعة إضافية بنسبة 10% من ثمن الوحدة، بالإضافة إلى قيمة وديعة الصيانة المقررة.
كيف يتم حساب فوائد الأقساط المتبقية؟
المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة، وهو 70%، يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات. يُضاف إلى هذه الأقساط فائدة مركبة تتكون من سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح، مضافًا إليه 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، بالإضافة إلى 0.5% كمصاريف تحصيل.
متى يبدأ سداد أول قسط لشقق ديارنا؟
يبدأ سداد القسط الأول بعد مرور 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة السكنية بشكل فعلي. كإجراء إلزامي لإتمام عملية التسليم، يُشترط على المتقدم تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط المستحقة قبل استلام وحدته، وهو إجراء يضمن الالتزام بالجدول الزمني للسداد.
معلومات الحجز والمواقع المتاحة لمشروع ديارنا
طرحت وزارة الإسكان 10,614 وحدة سكنية ضمن المشروع بمقدم جدية حجز يبلغ 201 ألف جنيه، ويستمر الحجز من الأحد 18 يناير حتى الاثنين 19 يناير 2026. تتوزع الوحدات على المدن التالية:
- السادات
- برج العرب الجديدة
- المنيا الجديدة
- ناصر الجديدة (غرب أسيوط)
- بني سويف الجديدة
- سوهاج الجديدة
- حدائق أكتوبر
- أكتوبر الجديدة
- العبور الجديدة
- العلمين الجديدة
- السويس الجديدة
- بدر
- 15 مايو
- دمياط الجديدة
- قنا الجديدة