تركزت تحركات وزارة الإسكان المصرية خلال الأسبوع الثاني من يناير 2026 على تسريع وتيرة تسليم وحدات «سكن لكل المصريين» وإقرار تسهيلات مالية جديدة تسمح للمستفيدين بالسداد المعجل قبل انتهاء فترة حظر التصرف. تهدف هذه الإجراءات إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية للدولة وضمان دخول مشروعات «حياة كريمة» الخدمية في 12 محافظة حيز التشغيل الفعلي، مع استهداف الوصول إلى مليوني وحدة سكنية منفذة بالكامل خلال الفترة المقبلة.
شروط السداد المعجل والتصالح في مخالفات الإسكان الاجتماعي
أقرت وزارة الإسكان رسمياً قبول طلبات السداد المعجل للوحدات السكنية التي مر على استلامها أكثر من 3 سنوات، وهو ما يمثل تحولاً في سياسة حظر التصرف لتوفير مرونة مالية للمواطنين.
- رسوم الطلب: 5 آلاف جنيه (تخصم من المبلغ الإجمالي عند إتمام الإجراءات).
- نسب السداد: تتدرج حسب مدة الاستلام؛ 50% للوحدات (3-4 سنوات)، 40% (4-6 سنوات)، و30% (6-7 سنوات) من فرق السعر بين العقد الأصلي وأحدث إعلان.
- المخالفون: يمكن لمن حررت ضدهم محاضر تصرف غير قانوني التصالح بسداد 80% من فارق السعر، بشرط سداد كامل مستحقات جهة التمويل.
الموقف التنفيذي لأبراج العلمين الجديدة و«مارينا 8»
شهد الأسبوع حسماً للجداول الزمنية لتسليم المشروعات الكبرى في الساحل الشمالي، حيث شددت الوزارة على ضرورة الالتزام بخطط تسليم الأبراج الشاطئية وأبراج مارينا والحي اللاتيني.
تجري حالياً اللمسات الأخيرة في «البرج الأيقوني» بالعلمين الذي يصل ارتفاعه إلى 250 متراً، بالتوازي مع تطوير مشروع «مارينا 8» على مساحة 179 فداناً. الهدف هو تحويل هذه المناطق من مقاصد موسمية إلى مدن تعمل طوال العام عبر تشغيل المحال التجارية وتكامل شبكات المرافق (مياه، صرف، ري، وطرق) التي بلغت مراحل تنفيذ متقدمة.
استراتيجية الإسكان الأخضر والشراكة مع القطاع الخاص
انتقلت الوزارة إلى مرحلة التنفيذ الفعلي للعمران المستدام عبر استهداف بناء 70 ألف وحدة سكنية بنظام «الإسكان الأخضر».
| المشروع / المبادرة | المستهدف / الإنجاز |
|---|---|
| إجمالي الوحدات المستهدفة | 2 مليون وحدة سكنية |
| الوحدات المنفذة فعلياً | 1.4 مليون وحدة |
| وحدات «سكن لكل المصريين» (محدودي الدخل) | 833,926 وحدة |
| فرص العمل المحققة | 4 ملايين فرصة عمل عبر 915 شركة مقاولات |
تتضمن الخطط المستقبلية إطلاق مبادرتين استراتيجيتين في مدن (العبور الجديدة، العاشر من رمضان، وسوهاج الجديدة) لتعزيز مشاركة المطورين العقاريين في توفير السكن الميسر، مع تقديم تسهيلات في إصدار التراخيص والقرارات الوزارية.
تطوير القاهرة التاريخية وتقنين أراضي المدن الجديدة
تولي الدولة أولوية قصوى لإعادة توظيف المباني الأثرية في القاهرة الإسلامية والفاطمية لتحويلها إلى نقاط جذب سياحي. شملت الأعمال ترميم مسجد السيدة رقية، وتحويل «وكالة قايتباي» إلى فندق سياحي، وتطوير «قصر السكاكيني» كمركز حضاري.
على صعيد آخر، بدأت الوزارة في دفع أعمال الترفيق لـ 149.4 ألف فدان من الأراضي المضافة لمدن (سفنكس، الشيخ زايد، العبور الجديدة، وأكتوبر الجديدة)، مع التشديد على سرعة دراسة ملفات تقنين الأوضاع لضمان دمج هذه المساحات في النسيج العمراني الرسمي للمدن.
تنبيه للمواطنين: يبدأ تسليم قطع أراضي الإسكان المتميز بمدينة أسيوط الجديدة اعتباراً من الأحد 18 يناير 2026 وحتى 2 فبراير 2026، ويلتزم الفائزون بالحضور في المواعيد المحددة بالجدول الزمني لتجنب إلغاء التخصيص.